Флудилка:)

[graved1gger]

Если бы я заболел я бы написал сюда

не держись там.
у меня друзья все смирились что все раньше или позже переболеют)

[Wolf256]

у меня друзья все смирились что все раньше или позже переболеют)

какой позитивный настрой, лол

[Dmytro]

Ага, а я на работу из дома ухожу. Возможно до июля  ,

Т е. 150 кг не предел?

[Xella]

Доча кричит достик, достик..я нихрена не понимаю, потом сообразил ... так с малых лет  , по наставлениям жены называют мой 15 летний геймпад который доча использует как игрушку последнее время

[DEAD_RAT]

Доча кричит достик, достик..я нихрена не понимаю, потом сообразил ... так с малых лет  , по наставлениям жены называют мой 15 летний геймпад который доча использует как игрушку последнее время

У меня название joy stick ассоциируется скорее с вибратором 

[DEAD_RAT]

Привет 

[Xella]

У меня название joy stick ассоциируется скорее с вибратором 

Я ожидал подобный каммент, но не от тебя
просто первое айтишное слово малая выучила и я хотел поделится

[Xella]

Епам глобал в сиетле то что? Я думал епам то украинское что-то

[Wolf256]

Епам глобал в сиетле то что? Я думал епам то украинское что-то

Это американская компания которой рулит беларус 

[graved1gger]

Это американская компания которой рулит беларус 

с основными дешевыми гребацами в пост-совке

[Xella]

Это американская компания которой рулит беларус 

Е6ать и его фамилия Добкин

[aNGeL]

с основными дешевыми гребацами в пост-совке

ты как смел хозяев жизни "дешевыми гребцами" назвать ирод?)

[Xella]

Но 93 внушает, но блин название как какое-то нии.. видно что из совка основатели

[DEAD_RAT]

ты как смел хозяев жизни "дешевыми гребцами" назвать ирод?)

Тока хотел написать

[graved1gger]

ты как смел хозяев жизни "дешевыми гребцами" назвать ирод?)

ну блин. если сравнивать с тем же сиеттлом или гребцами в калифорнии

[graved1gger]

и да, я не в плохом смысле)

[DEAD_RAT]

Посмейтесь.

Мне немецкое государство отшлепало членом по губам 
Я думал стать успешным как Рипка, купив квартиру под сдачу, но мне выставили сколько с нее налогов.
Я должен отдавать половину аренды в налог.

Окупаемость квартиры получилась около 40 лет или 30-ти если местность хорошо вырастет в цене и не прийдется делать ремонт и всегда будут норм жильцы.

Хоть контракт не подписал 
Я как провел рассчеты, мне стало так плохо, что два дня валерьянку жрал, свыкаясь с мыслью и отказался.

[DEAD_RAT]

и да, я не в плохом смысле)

Та мы знаем, просто смишно

[Wolf256]

Я думал стать успешным как Рипка, купив квартиру под сдачу, но мне выставили сколько с нее налогов.

развитая социалочка ain't free так сказать

[graved1gger]

Посмейтесь.

Мне немецкое государство отшлепало членом по губам 
Я думал стать успешным как Рипка, купив квартиру под сдачу, но мне выставили сколько с нее налогов.
Я должен отдавать половину аренды в налог.

Окупаемость квартиры получилась около 40 лет или 30-ти если местность хорошо вырастет в цене и не прийдется делать ремонт и всегда будут норм жильцы.

Хоть контракт не подписал 
Я как провел рассчеты, мне стало так плохо, что два дня валерьянку жрал, свыкаясь с мыслью и отказался.

жостка.
чот ржу, недавно с отцом, фанатом йульки, спорил, он мне заливает как в гейропке налогов и какие они низкие. а зарплаты высокие.
пример крыса-только-понаеха с 30к до налогов его чот не устроил)

[DEAD_RAT]

жостка.
чот ржу, недавно с отцом, фанатом йульки, спорил, он мне заливает как в гейропке налогов и какие они низкие. а зарплаты высокие.
пример крыса-только-понаеха с 30к до налогов его чот не устроил)

налог с высокой зп - 52%

Налог с дохода с аренды для меня - 52%

Передай ему 

[graved1gger]

зато дальние родственники няньки (удачно вышедшие замуж), собрщики говна или там прорабы в польше так это ахуеть и цари жизни)))

[graved1gger]

налог с высокой зп - 52%

Налог с дохода с аренды для меня - 52%

Передай ему 

ему йуля сказала, что официальные 36-42% налогов в украине эта очинь многа.

[graved1gger]

кстати, пробегал недавно мимо укрпочты. оператор 10к на руки. т.е. по факту был бы фоп-айтишник  это было бы около 17к на руки. неплохо как считай для кассира в магазине. а еще премии типа % с обслуженных клиентов и посылок.

[Edd.Dragon]

Посмейтесь.

Мне немецкое государство отшлепало членом по губам 
Я думал стать успешным как Рипка, купив квартиру под сдачу, но мне выставили сколько с нее налогов.
Я должен отдавать половину аренды в налог.

Окупаемость квартиры получилась около 40 лет или 30-ти если местность хорошо вырастет в цене и не прийдется делать ремонт и всегда будут норм жильцы.

Хоть контракт не подписал 
Я как провел рассчеты, мне стало так плохо, что два дня валерьянку жрал, свыкаясь с мыслью и отказался.

а Рипка уже сдает? И где? Может пора уже к нему налоговую науськать? )

[DEAD_RAT]

а Рипка уже сдает? И где? Может пора уже к нему налоговую науськать? )

Пусть у него все будет хорошо.

От его проблем мне легче не станет, а во вторых не исключено что в Польше другие законы

[Edd.Dragon]

Пусть у него все будет хорошо.

От его проблем мне легче не станет, а во вторых не исключено что в Польше другие законы

каких проблем?

налоги правильно учесть - это как раз избавиться от проблем!

[Wolf256]

ему йуля сказала, что официальные 36-42% налогов в украине эта очинь многа.

Это реально много как для людей с маленькими зарплатами.

[graved1gger]

в Польше другие законы

справедлиовсти ради, там действительно с налогообложением чуть полегче, чем в германии

[Xella]

а Рипка уже сдает? И где? Может пора уже к нему налоговую науськать? )

Скорее Urząd skarbowy

[DEAD_RAT]

Это реально много как для людей с маленькими зарплатами.

А для людей с большими зп отдавать половину это ок 

[Xella]

справедлиовсти ради, там действительно с налогообложением чуть полегче, чем в германии

И там можно сдать хату нашим мимо налогов

[Wolf256]

справедлиовсти ради, там действительно с налогообложением чуть полегче, чем в германии

Рипка смышленым оказался 

[Wolf256]

А для людей с большими зп отдавать половину это ок 

Это мировая практика 

[graved1gger]

Это реально много как для людей с маленькими зарплатами.

скорее не так. в тех же цивилизованных странах условно 40% в среднем.
просто на эти 40% в цивилизованных странах ты получаешь социальные плюшки и отсуствие говна на тротуарах (да крыс, это капец, то только центр и около-центр более-менее в порядок привели, а тут капец), а у нас на эти 40% ты получаешь пенис. соотвественно получая пенис, ты не хочешь отдавать эти 40%. замкнутный круг

[Edd.Dragon]

Рипка смышленым оказался 

у меня ннсколько знакомых заипавш хся порядками в рашке, увезши4 свои деньги в польшу и живущ е давно на сдачу. тенденция пока сохраняется и не секретная ни разу, не новая

в германии это нифига не доход. это инвестиция в будущие поколения скорее...

[DEAD_RAT]

Я был окей отдавать налоги с зп.


Но кроме зп отдавать налоги с аренды это за гранью.
Покупка квартиры - 240к евро. Доход с нее - 5к евро в год и это оптимистично.
То есть, я вкладываю:

40к в покупку + 5к за установку кухни + каждый раз 700 евро агенту за поиск жильца.
Получаю долг в 195к перед банком
И за 10 лет аренды с небольшими вложениями мой долг снизится до примерно 140к

А пользоваться ей будут мои внуки

[DEAD_RAT]

Ах да, забыл добавить.

Это двушка на 45 квадратов на окраине города

[DEAD_RAT]

Нахуа моим внукам эта всратая двушка я тоже не знаю

[Wolf256]

Вывод - надо было уезжать в Польшу 

[DEAD_RAT]

Вывод - надо было уезжать в Польшу 

Чем выше уровень жизни в стране, тем ниже маржа вложений.

В топ странах на вложениях заработать невозможно, но жить збс.
В странах третьего мира збс с вложениями, но плохо жить.

Для итишника Польша реально хороший компромисс.
В Норвегии итишник лишь чуть лучше местного грузчика.
В Укре или Таиланде - король нищих.

[graved1gger]

как-то так, да

[aNGeL]

ну блин. если сравнивать с тем же сиеттлом или гребцами в калифорнии

это был сарказм)))

[RUSL]

+ каждый раз 700 евро агенту за поиск жильца.

У нас жилец платит агенту , что-бы он нашёл ему норм. квартирку на съём ,

а не хозяин квартиры агенту , всё наоборот . 

[aNGeL]

чет я накатил вискарика, подуспокоился от недельной суматохи и стало грустненько из за пары месяцев дома...

[DEAD_RAT]

У нас жилец платит агенту , что-бы он нашёл ему норм. квартирку на съём ,

а не хозяин квартиры агенту , всё наоборот . 

У нас тоже так было, но по факту грабеж - агент требовал за жилье две аренды.
При этом ничего не делал

[DEAD_RAT]

У нас жилец платит агенту , что-бы он нашёл ему норм. квартирку на съём ,

а не хозяин квартиры агенту , всё наоборот . 

Кстати, не факт что ваш агент не просит денег и от владельца за хорошего жильца 

[RUSL]

Нахуа моим внукам эта всратая двушка я тоже не знаю

Что-б неинтересно было покупать квартиру в свою собственность , а жить в арендованной

[RUSL]

Кстати, не факт что ваш агент не просит денег и от владельца за хорошего жильца 

Та вроде нет . 

[DEAD_RAT]

Что-б неинтересно было покупать квартиру в свою собственность , а жить в арендованной

Покупать в свою собственность и жить - выгодно.

Под сдачу - очень НЕ выгодно